Estimation théorique
Impasse Chantemerle,25960 Deluz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Chantemerle,25960-Deluz indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deluz (25197), comprenant 620 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deluz (25197), comprenant 620 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 330 | 144250€ | 2404€ |
2023-05-11 | 1 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 122 | 626 | 243600€ | 1997€ |
2021-09-30 | 6 | IMP DU CLOUSEY | 5 | 143 | 500 | 300000€ | 2098€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DES PAPETERIES | 4 | 136 | 160 | 100500€ | 739€ |
2022-08-17 | 24 | RUE DES LONGEAUX | 4 | 95 | 639 | 224000€ | 2358€ |
2022-06-09 | 9 | RUE DU TATRE | 3 | 73 | 436 | 82500€ | 1130€ |
2022-11-22 | 26 | RUE DES LONGEAUX | 5 | 80 | 911 | 175000€ | 2188€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU BREUIL | 3 | 62 | 104 | 133600€ | 2155€ |
2019-08-02 | 19 | RUE DES GENEVRIERS | 6 | 102 | 1011 | 200000€ | 1961€ |
2020-02-25 | 29 | RUE DU TATRE | 5 | 80 | 923 | 175000€ | 2188€ |
2021-05-07 | 25 | RUE DU BREUIL | 3 | 75 | 975 | 150060€ | 2001€ |
2022-07-01 | 38 | RUE DU BREUIL | 4 | 68 | 683 | 167400€ | 2462€ |
2019-06-20 | 42 | RUE DU BREUIL | 1 | 18 | 220 | 45000€ | 2500€ |
2023-05-17 | 5 | RUE DE FRETILLE | 6 | 98 | 800 | 254000€ | 2592€ |
2019-11-06 | 49 | RUE DU BREUIL | 4 | 104 | 557 | 195000€ | 1875€ |
2020-04-30 | 62 | RUE DU TATRE | 5 | 130 | 1079 | 147100€ | 1132€ |
2023-05-15 | 2 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 428 | 80000€ | 1143€ |
2019-07-31 | 5150 | VERGER DANAUX | 4 | 73 | 425 | 241750€ | 3312€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES MUROTS | 4 | 106 | 858 | 39900€ | 376€ |
2021-12-29 | 5146 | ESSARTS | 4 | 78 | 514 | 191000€ | 2449€ |
2021-01-20 | 17 | RUE DU MAROC | 3 | 54 | 505 | 79000€ | 1463€ |
2019-05-22 | 3 | IMP DU BREUILLE | 4 | 130 | 500 | 155200€ | 1194€ |
2020-10-30 | 12 | VIGNES FREMY | 5 | 75 | 500 | 139000€ | 1853€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DU PORT DE BARQUES | 2 | 70 | 160 | 64250€ | 918€ |
2021-09-29 | 5103 | AU VILLAGE | 2 | 40 | 49 | 50000€ | 1250€ |
2021-10-29 | 5065 | LE MAROC | 4 | 102 | 579 | 128160€ | 1256€ |
2020-09-25 | 5295 | RUE DE LA LONGEAU | 2 | 53 | 408 | 122000€ | 2302€ |
2021-09-10 | 6 | CHE DES JARDINS | 5 | 145 | 215 | 72000€ | 497€ |
2019-05-20 | 6 | RUE DE SOUS VANCE | 2 | 72 | 1150 | 196100€ | 2724€ |
2022-11-14 | 5 | CHE DES JARDINS | 3 | 83 | 465 | 116000€ | 1398€ |
2023-05-03 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 75 | 30000€ | 500€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DE SOUS VANCE | 4 | 98 | 916 | 80000€ | 816€ |
2020-03-12 | 5005 | VIGNES GAUTROD | 3 | 81 | 916 | 136500€ | 1685€ |
2021-12-09 | 5216 | IMP MALLE PLANCHES | 4 | 177 | 755 | 235000€ | 1328€ |
2021-11-05 | 0 | RUE DE SOUS VANCE | 5 | 131 | 912 | 248500€ | 1897€ |
2019-09-03 | 2 | RUE VIGNES COGNARD | 4 | 85 | 209 | 130000€ | 1529€ |
2021-06-17 | 13 | IMP MALLE PLANCHES | 6 | 70 | 1161 | 145000€ | 2071€ |
2019-10-22 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 63 | 500 | 135000€ | 2143€ |
2020-10-09 | 13 | IMP MALLE PLANCHES | 6 | 108 | 775 | 197000€ | 1824€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 232 | 269000€ | 2745€ |
2021-07-29 | 16 | RUE D AIGREMONT | 7 | 184 | 800 | 262200€ | 1425€ |
2021-05-20 | 9 | RUE DU TARTRE | 4 | 88 | 786 | 196000€ | 2227€ |
2022-07-18 | 4 | RUE CHARRIERE | 3 | 66 | 405 | 138640€ | 2101€ |
2023-02-14 | 5000 | RUE CLAUDE PERRECIOT | 5 | 116 | 573 | 170000€ | 1466€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DU CHATEAU DE VAITE | 5 | 100 | 729 | 194000€ | 1940€ |
2020-11-26 | 5139 | CHAMPS DES HAINES | 6 | 250 | 625 | 301000€ | 1204€ |
2022-08-30 | 7 | RUE CLAUDE PERRECIOT | 5 | 165 | 197 | 265400€ | 1608€ |
2021-02-08 | 14 | RUE CLAUDE PERRECIOT | 4 | 90 | 951 | 176200€ | 1958€ |
2021-07-13 | 12 | LA CHAUX | 4 | 89 | 397 | 233000€ | 2618€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DES JARDINS | 2 | 74 | 627 | 233000€ | 3149€ |
2019-10-10 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 73 | 45000€ | 321€ |
2022-04-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 56 | 74600€ | 1356€ |
2019-07-19 | 5135 | RUE DE BESANCON | 5 | 107 | 831 | 109000€ | 1019€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DU BOIS DU ROI | 4 | 90 | 562 | 220000€ | 2444€ |
2021-07-09 | 5106 | RUE DU LAVOIR | 5 | 107 | 609 | 199000€ | 1860€ |
2019-07-03 | 5198 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 85 | 839 | 164000€ | 1929€ |
2021-03-16 | 34 | RUE DU SAINT MARTIN | 6 | 159 | 0 | 361000€ | 2270€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DE ST ANTOINE | 4 | 84 | 124 | 73700€ | 877€ |
2019-07-12 | 5101 | RUE DU LAVOIR | 5 | 88 | 732 | 182150€ | 2070€ |
2020-06-15 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 83 | 1194 | 150000€ | 1807€ |
2021-10-29 | 5104 | RUE DU LAVOIR | 4 | 120 | 500 | 250000€ | 2083€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DU COLLEGE | 3 | 69 | 181 | 159600€ | 2313€ |
2020-05-29 | 5189 | RUE DU SAINT MARTIN | 4 | 93 | 1200 | 175800€ | 1890€ |
2022-07-04 | 11 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 105 | 801 | 238690€ | 2273€ |
2022-10-19 | 9 | RUE DU BOIS DU ROI | 2 | 59 | 515 | 41250€ | 699€ |
2022-07-20 | 30 | RUE DE BESANCON | 4 | 115 | 14 | 241050€ | 2096€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DES ESSARTS | 5 | 98 | 821 | 197000€ | 2010€ |
2020-10-20 | 5153 | RUE DU SAINT MARTIN | 5 | 91 | 996 | 145000€ | 1593€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DU BOIS DU ROI | 5 | 200 | 0 | 234100€ | 1171€ |
2020-05-29 | 50 | RUE DE NANCRAY | 3 | 60 | 890 | 85500€ | 1425€ |
2019-07-25 | 1 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 115 | 620 | 175000€ | 1522€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DE BESANCON | 4 | 64 | 750 | 160000€ | 2500€ |
2022-12-07 | 10 | RUE DU BOIS DU ROI | 3 | 71 | 605 | 115000€ | 1620€ |
2019-05-16 | 7 | RUE DU CHAMP DU CHARME | 5 | 98 | 389 | 144550€ | 1475€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DU COLLEGE | 6 | 90 | 843 | 170000€ | 1889€ |
2020-10-26 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 150 | 1033 | 290000€ | 1933€ |
2022-11-28 | 1 | RUE DES PINS | 5 | 92 | 709 | 278750€ | 3030€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DES PINS | 5 | 89 | 760 | 180000€ | 2022€ |
2022-04-29 | 1 | RUE CHAMP PICOT | 5 | 133 | 1100 | 282000€ | 2120€ |
2023-03-09 | 6 | RUE CHAMP PICOT | 5 | 88 | 1076 | 120000€ | 1364€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DES PERRIERES | 5 | 240 | 1024 | 273330€ | 1139€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 120 | 350 | 91000€ | 758€ |
2020-06-03 | 42 | GR GRANDE RUE | 6 | 134 | 885 | 189000€ | 1410€ |
2021-03-01 | 4 | RUE DU BAS DE LAVAUT | 5 | 133 | 1190 | 243200€ | 1829€ |
2019-10-28 | 13 | GR GRANDE RUE | 8 | 150 | 575 | 159800€ | 1065€ |
2019-10-25 | 8 | RUE DE CHAMPONOT | 4 | 90 | 781 | 156050€ | 1734€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DE VENNANS | 6 | 152 | 500 | 254600€ | 1675€ |
2022-12-15 | 5271 | RUE DES PRES | 5 | 135 | 888 | 276700€ | 2050€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DE L AMITIE | 4 | 94 | 632 | 210000€ | 2234€ |
2020-09-21 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 570 | 140000€ | 1750€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DE L'AMITIE | 7 | 180 | 978 | 148750€ | 826€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 119 | 784 | 254770€ | 2141€ |
2023-04-14 | 5 | RUE D'ARCHAMP | 8 | 180 | 926 | 304100€ | 1689€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DES PRES | 5 | 88 | 626 | 160000€ | 1818€ |
2019-11-21 | 11 | RUE D'ARCHAMP | 7 | 254 | 1081 | 108000€ | 425€ |
2022-10-25 | 5029 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 226 | 182500€ | 2370€ |
2020-08-21 | 16 | RUE DES PRES | 5 | 112 | 728 | 193758€ | 1730€ |
2019-07-12 | 5068 | RUE D'ARCHAMP | 5 | 144 | 816 | 85000€ | 590€ |
2022-01-31 | 5074 | RUE D'ARCHAMP | 5 | 191 | 304 | 202000€ | 1058€ |
2021-10-29 | 34 | RUE DE NANCRAY | 4 | 97 | 417 | 165000€ | 1701€ |
2020-12-21 | 23 | RUE DES VERGERS | 5 | 130 | 1094 | 167000€ | 1285€ |
2021-06-10 | 18 | RUE D'ARCHAMP | 6 | 152 | 500 | 184500€ | 1214€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 119 | 1038 | 166465€ | 1399€ |
2020-11-07 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 110 | 890 | 240600€ | 2187€ |
2021-04-29 | 2 | RUE CHAMP DU SEILLER | 4 | 82 | 869 | 176650€ | 2154€ |
2021-09-16 | 29 | RUE DES VERGERS | 5 | 124 | 657 | 224300€ | 1809€ |
2022-08-01 | 5007 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 376 | 98000€ | 1633€ |
2022-05-09 | 5160 | RUE DU VERJOULOT | 5 | 93 | 884 | 244350€ | 2627€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE PALEROY | 2 | 65 | 636 | 65000€ | 1000€ |
2020-08-25 | 4 | RUE CHAMP DU SEILLER | 4 | 96 | 713 | 188930€ | 1968€ |
2020-10-20 | 5066 | LES GRANDS CULTIS | 2 | 62 | 600 | 120000€ | 1935€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DU VERJOULOT | 4 | 95 | 968 | 178360€ | 1877€ |
2020-05-28 | 2 | RUE DU VERJOULOT | 5 | 131 | 1073 | 185000€ | 1412€ |
2021-10-20 | 10 | RUE DES VERGERS | 6 | 144 | 624 | 310000€ | 2153€ |
2021-12-30 | 5089 | VERGERS DERRIERE L EGLISE | 5 | 165 | 434 | 182500€ | 1106€ |
2021-10-15 | 5095 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 93 | 500 | 210000€ | 2258€ |
2019-07-15 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 137 | 614 | 241036€ | 1759€ |
2021-10-01 | 11 | RUE DU MOULIN JACQUES | 3 | 100 | 1854 | 56000€ | 560€ |
2022-08-13 | 15 | RUE DES MIRABELLES | 7 | 220 | 889 | 382250€ | 1738€ |
2019-09-02 | 5202 | RUE DE LA MILLIERES | 4 | 78 | 1009 | 195000€ | 2500€ |
2020-10-02 | 5061 | LES GRANDS CULTIS | 2 | 60 | 972 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-09 | 5005 | RUE DE LA POMPE | 4 | 100 | 220 | 44400€ | 444€ |
2020-12-15 | 5005 | RUE DE LA POMPE | 4 | 100 | 220 | 131000€ | 1310€ |
2020-11-03 | 2 | RUE DU MOULIN JACQUES | 3 | 90 | 470 | 193000€ | 2144€ |
2021-04-30 | 5100 | LE VILLAGE ARCIER | 4 | 79 | 333 | 150000€ | 1899€ |
2021-01-27 | 5011 | RUE MARCEL TRONCIN | 3 | 100 | 180 | 132150€ | 1322€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 216 | 65000€ | 878€ |
2022-04-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 216 | 140000€ | 1892€ |
2023-02-27 | 5015 | RUE MARCEL TRONCIN | 3 | 80 | 303 | 72800€ | 910€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DE CHAMPLIE | 4 | 126 | 729 | 210000€ | 1667€ |
2021-07-31 | 0 | PRES SOUS CHAMPLIE NORD | 3 | 72 | 449 | 269500€ | 3743€ |
2021-04-13 | 19 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 96 | 889 | 247000€ | 2573€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DES MIRABELLES | 6 | 123 | 520 | 312150€ | 2538€ |
2019-08-28 | 5091 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 92 | 597 | 145000€ | 1576€ |
2021-09-21 | 5 | RUE DE LA PEROUSOTTE | 6 | 140 | 939 | 232275€ | 1659€ |
2019-05-21 | 5142 | RUE DU PAIGRE | 5 | 91 | 1069 | 164100€ | 1803€ |
2020-03-03 | 5044 | RUE DE LA CHIRETTE | 4 | 105 | 432 | 155200€ | 1478€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES VIGNES | 6 | 130 | 500 | 140000€ | 1077€ |
2020-10-29 | 5026 | LE CHATEAU | 5 | 83 | 500 | 194000€ | 2337€ |
2019-12-19 | 2 | CHE DES TERVELLES | 1 | 36 | 570 | 33000€ | 917€ |
2022-09-02 | 5201 | RUE DE LA PEROUSOTTE | 4 | 103 | 989 | 261250€ | 2536€ |
2021-07-06 | 12 | ALL DES PRES | 5 | 105 | 800 | 202000€ | 1924€ |
2021-07-12 | 5133 | LE CHATEAU | 5 | 140 | 1344 | 220000€ | 1571€ |
2021-12-02 | 5136 | FRETENNE | 4 | 100 | 1100 | 244000€ | 2440€ |
2020-07-24 | 16 | RUE DE L ECOLE LEPETIT | 5 | 107 | 346 | 187500€ | 1752€ |
2021-08-26 | 5013 | LES TERRAUX | 4 | 90 | 378 | 226500€ | 2517€ |
2021-12-23 | 3 | CHE DE ROCHE | 2 | 76 | 729 | 45000€ | 592€ |
2019-10-30 | 43 | RUE DE LA CHIRETTE | 4 | 91 | 784 | 215000€ | 2363€ |
2022-10-18 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 123 | 607 | 268900€ | 2186€ |
2020-08-18 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 88 | 896 | 189200€ | 2150€ |